Casa indipendente in VENDITA a Arzachena
Prezzo € 300.000 - Metri Quadri 160Condividi su Facebook

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Sardegna – Arzachena, a pochi km dalla Costa Smeralda si vende una bella villa immersa nella tranquilla campagna dove si apprezzano i migliori profumi naturali. La villa, di recente costruzione ( anno 2000 ), e’ stata poco utilizzata ed e’ in condizioni perfette, e’ composta da un piano terra con camera ( eventuale 2à camera possibile chiudendo semplicemente un tramezzo, a loro non serviva quindi hanno lasciato un soggiorno grande), bagno, grande salone, cucina, ripostiglio con possibilita’ di fare la scala di comunicazione con il piano taverna dove vi e’ una grande locale unico con accesso esterno, ben finito e luminoso, bagno e cucinotto. Ha una proprieta’ di circa un ettaro.
Classe Energetica F i.p.e. 82,5


CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 82.5000 KWh/m2a
Sardinia – Arzachena , at few km from Costa Smeralda on sale a beautiful villa insert on the quite sardinian country with its best parfums. The villa has been built on 2000 and really few used so it is on perfect conditions, it has the ground floor of 104 s.m. more terraces and other 70 s.m. of basement – tavern all finished with bathroom and kitchen. It has a property of land of about 10.000 s.m. ( one hectare ).
Energy Class “F” ipe 82,5
Ideales Ferienhaus zum Entspannen und Abschalten.

Abseits vom Trubel der Costa Smeralda liegt dieses 14 Jahre alte Landhaus inmitten der duftenden, mediteranen Vegetation und für die Gallura typischen Granitfelsen.
Von der Überdachten, von zwei Seiten des Hauses umgebenden Veranda hat man ein umwerfendes Panorama auf die Berge.

Das 10 000 qm grosse Anwesen liegt 6 Kilometer von Arzachena entfernt, einem kleinen Städtchen, wo alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Die nächste grössere Stadt mit Flugplatz, Olbia, ist nur 25 Kilometer entfernt.. Fährt man 20 Kilometer nordöstlich erreicht man die vielen, smaragdgrünen Buchten und Strände der Costa Smeralda.
Das Haus hat zwei Ebenen. Oben auf ca 100 qm gibt es einen grossen Wohnraum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Durch die vielen Fenster und Verandatüren ist dieser Raum besonders hell. Ausserdem gibt es ein grosses, modernes Badezimmer, Ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Hier kann bei Bedarf eine Treppe ins untere Stockwerk eingebaut
werden. Dort gibt es ein Apartment mit separatem Eingang, grossem Schlafraum, kleiner Küche und Bad.
Das Haus hat eine zentrale Gasheizung und Klimaanlage.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali4
  • Bagni2
  • Metri Quadri160
  • Box autoNessun box auto
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino10000
  • Unità immobiliari1
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile2000
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Codice32269316

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